Le statut de  loueur en meublé non professionnel (LMNP) et/ou professionnel (LMP), permet de part sa fiscalité de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôts , et/ou  de pouvoir disposer aussi , à plus ou moyen terme, de revenus réguliers complètement défiscalisés.

Ce genre d’investissement peut se faire dans le cadre de « l’amortissement » , ou aussi, dans le cadre du dispositif « Censi Bouvard » ( réduction d’impôts).

L’investisseur est lié à un gestionnaire via un bail commercial, qui confère à ce genre d’investissement une garantie des loyers et une gestion optimisée.

On retrouve dans ce dispositif, les résidences étudiantes, les  résidences séniors, ou encore les EHPAD.