Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et/ou professionnel (LMP), permet de par sa fiscalité de pouvoir bénéficier, à plus ou moyen terme, de revenus réguliers complètement défiscalisés.

L’investisseur est lié à un gestionnaire via un bail commercial, qui confère à ce genre d’investissement une garantie des loyers et une gestion optimisée.

On retrouve dans ce dispositif, les résidences étudiantes, les  résidences séniors, ou encore les EHPAD.